Este sítio pertencia ao Seminário Provincial de São Paulo na Freguesia do Ó, situado entre a atual avenida Miguel Conejo e a rua Bonifácio Cubas, onde está localizada a EMEI Manuel Preto, a Creche Nossa Senhora Mãe de Deus e o Posto de Saude. Região baixa onde o terreno era muito encharcado e úmido com um pequeno riacho que desembocava no Tietê que adentrava em curva até onde na atualidade fica o cruzamento da Avenida Santa Marina com Rua da Balsa e Avenida Nossa Senhora do Ó.

Veja o mapa: Local do desembarque de Manoel Preto